ランドアーク天満
長崎県諫早市天満町31-9 | 築5年 | 65戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,397万円です。4LDKが最も高く平均4,795万円、４ＬＤＫは平均3,533万円です。
４ＬＤＫ
3,533万
2件
3LDK
4,397万
3件
4LDK
4,795万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,533万 | 3,000万 | 4,066万 |
| 3LDK | 3件 | 4,397万 | 4,298万 | 4,447万 |
| 4LDK | 2件 | 4,795万 | 4,676万 | 4,913万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市天満町31-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-07（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 65.23m² ～ 87.87m² |
| 分譲会社 | ランドアーク |
| 施工会社 | 梅村組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
天満町バス停駅
大阪環状線
学区情報
小学校
諫早市小学校・中学校学区
中学校
諫早市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドアーク天満 | 2021 | 65戸 | 42.2万 | 3,150万 |
| ドゥグラン天満 | 2014 | 31戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| プリアデス諫早駅前 | 1997 | 22戸 | - | - |
| ドゥグラン永昌東 | 2002 | 25戸 | 24.4万 | 2,980万 |
| アメイズ諫早駅前プレミアム | 2025 | 100戸 | - | - |
| ドゥペール城見 | 2001 | 28戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| グランペール天満 | 2006 | 30戸 | 25.5万 | 2,490万 |
| ハイツアゼリア | 1981 | 59戸 | - | - |
| ニューウインドビル | 1999 | 32戸 | 18.5万 | 1,500万 |
| トーカンマンション天満町 | 1992 | 44戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| ビバシティパークサイド天満 | 1999 | 40戸 | 16.9万 | 1,690万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 38.0万 | 40.7万 |
| 3LDK | 39.5万 | 42.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.74万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 42.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 42.22万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,340万 | 38.02万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,070万 | 39.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。