志佐町浦免の一戸建て相場
長崎県松浦市志佐町浦免 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
志佐町浦免の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,368万円
うち土地分
1,071万円
うち建物分
297万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均5,570。木造（1,942）との差は187%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
3.0
平均価格
1,565
取引実績
13件
平均面積
456㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
2万
10万
'11'12'14'16'17'18'19'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
2
築21-25年
1
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
7,000円
700㎡〜
10.0
2023年第1四半期
3,000円
410㎡〜
7.3
2020年第2四半期
1,000円
720㎡〜
1.4
2019年第2四半期
3,400円
840㎡〜
4.0
2018年第4四半期
310円
100㎡〜
3.1
2017年第1四半期
300円
210㎡〜
1.4
2016年第4四半期
950円
500㎡〜
1.9
2016年第2四半期
1,400円
940㎡〜
1.5
2014年第1四半期
290円
210㎡〜
1.4
2014年第1四半期
320円
220㎡〜
1.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（松浦市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-115人/年
🔴 供給: 空き家率20.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得259万円（全国平均の0.68倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,413 | - |
| 2016 | 23,725 | - |
| 2018 | 22,966 | -112 |
| 2020 | 22,137 | -136 |
| 2022 | 21,369 | -76 |
| 2023 | 20,983 | -92 |
所得: 平均259万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 20.9%（2018年: 19.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.9%、2050年-48.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松浦市の一戸建てマップ
松浦市内のエリアランキング
志佐町浦免は松浦市内2地区中2位（上位0%）。
単価3.0。
1つ上の志佐町里免とは97%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）