アンピール大村ステーションツリー
長崎県大村市東本町600 | 築14年 | 102戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2026年は39.4万/㎡へ、11年間で46.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,537万円です。2LDKが最も高く平均2,655万円、3LDKは平均2,537万円です。
2LDK
2,655万
2件
3LDK
2,537万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,655万 | 2,380万 | 2,930万 |
| 3LDK | 15件 | 2,537万 | 1,980万 | 2,890万 |
階数別の㎡単価
4-7階
14件
32.7万/㎡
8階以上
5件
31.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県大村市東本町600 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 69.88m² ～ 89.06m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 大末建設・高瀬建設・平山組・特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 新栄総合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大村駅
JR大村線 / 粟生線
学区情報
小学校
大村市立三城小学校
中学校
大村市立大村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンピール大村ステーションツリー | 2012 | 102戸 | 39.4万 | 2,890万 |
| ツルパレス大村駅前公園 | 1999 | 44戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| アルファステイツ大村駅 | 2025 | 52戸 | - | - |
| ネオ・プレイス大村西本町 | 2020 | 36戸 | 35.6万 | 2,980万 |
| オーガストマンション大村にしほんまち | 1998 | 83戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| エスペランサ大村片町 | 1998 | 53戸 | 17.3万 | 1,480万 |
| アルファスマート大村 | 2018 | 63戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| アルファスマート大村２ | 2019 | 48戸 | 37.9万 | 2,750万 |
| サンパーク大村ベイシティ | 2009 | 69戸 | 33.8万 | 2,650万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 30.9万 | 28.5万 | 30.8万 | - | - | 40.4万 | 39.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 35.2万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.37万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 41.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 41.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,930万 | 35.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 32.6万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 30.75万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.52万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.43万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 27.79万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.62万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.83万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.36万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | ー | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。