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オーガストマンション大村にしほんまち

長崎県大村市西本町748-11 | 築28年 | 83戸

推定相場
オーガストマンション大村にしほんまち
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均(27.2万円)より30.8%低く、大村市全体の平均(30.9万円)より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、11年間で16.3%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・7件)で、平均1,654万円です。4LDKが最も高く平均1,654万円、3LDKは平均1,496万円です。
3LDK
7件
1,496万
4LDK
7件
1,654万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,496万 1,180万 1,980万
4LDK 7件 1,654万 1,350万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.2万円で、1-3階(19.5万円)と比べて0.7万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.5万/㎡
9件
4-7階
20.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地長崎県大村市西本町748-11
築年月1998年8月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数83戸
専有面積69.76m² ~ 92.74m²
分譲会社オーガスト
施工会社大進建設
管理会社太平ビルサービス
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
大村駅
JR大村線 / 粟生線
徒歩7分

学区情報

小学校
大村市立大村小学校
中学校
大村市立玖島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーガストマンション大村にしほんまち 1998 83戸 18.8万 1,680万
ネオ・プレイス大村西本町 2020 36戸 35.6万 2,980万
アルファスマート大村 2018 63戸 31.7万 2,280万
アルファスマート大村2 2019 48戸 37.9万 2,750万
エスペランサ大村片町 1998 53戸 17.3万 1,480万
アンピール大村ステーションツリー 2012 102戸 39.4万 2,890万
サンパーク大村ベイシティ 2009 69戸 33.8万 2,650万
アルファステイツ大村駅 2025 52戸 - -
ツルパレス大村駅前公園 1999 44戸 22.1万 1,590万

売買データ分析(15件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172018202020232025
4LDK 17.5 - 19.5 - - - 20.3
3LDK - 16.9 19.6 21.2 18.5 24.8 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.05万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.81万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.05万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.2万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.39万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,550万 19.11万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.81万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.21万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,430万 19.56万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,670万 19.14万/㎡
2017年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,670万 19.87万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.92万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 70㎡〜 1,300万 17.78万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.84万/㎡
2014年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,450万 18.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。