ツルパレス大村駅前公園

長崎県大村市東三城町9-2 | 築27年 | 44戸

推定相場

ツルパレス大村駅前公園

30万20万10万

201320142017202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2026年は22.4万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,570万	1,290万	1,750万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.2万円で、1-3階（21.4万円）と比べて0.8万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

21.4万/㎡

3件

4-7階

20.1万/㎡

6件

8階以上

22.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

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大村駅

JR大村線 / 粟生線

徒歩3分

小学校

大村市立三城小学校

中学校

大村市立大村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ツルパレス大村駅前公園	1999	44戸	22.1万	1,590万
アルファステイツ大村駅	2025	52戸	-	-
アンピール大村ステーションツリー	2012	102戸	39.4万	2,890万
ネオ・プレイス大村西本町	2020	36戸	35.6万	2,980万
オーガストマンション大村にしほんまち	1998	83戸	18.8万	1,680万
アルファスマート大村	2018	63戸	31.7万	2,280万
アルファスマート大村２	2019	48戸	37.9万	2,750万
エスペランサ大村片町	1998	53戸	17.3万	1,480万
サンパーク大村ベイシティ	2009	69戸	33.8万	2,650万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2020	2025	2026
3LDK	19.4万	-	19.9万	21.9万	23.4万	22.4万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。