コーポ筑後
長崎県長崎市筑後町5-9 | 築41年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018
各物件
中央値ライン
賃料の推移
12万11万10万9万
20162017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
21.7〜26.5万円/㎡
市区町村ベースライン 25.3万円/㎡
補正係数 ×0.952
補正係数 ×0.952
代表面積 63.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 723件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,653万円です。3LDKが最も高く平均2,653万円、３ＬＤＫは平均1,776万円です。
３ＬＤＫ
1,776万
2件
3LDK
2,653万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,776万 | 1,613万 | 1,939万 |
| 3LDK | 5件 | 2,653万 | 2,552万 | 2,768万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 59.86m² ～ 63.06m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
桜町駅
長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立西坂小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ筑後 | 1985 | 59戸 | 29.3万 | 1,850万 |
| 上町マンション | 1972 | 21戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| ビバシティ桜町通り | 2004 | 23戸 | 41.3万 | 3,300万 |
| レジデンシャル長崎駅THE PARK | 2021 | 24戸 | - | - |
| コーポエビス | 1980 | 15戸 | - | - |
| ビバシティ筑後町 | 2003 | 46戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| ビバシティ中町 | 2006 | 39戸 | 51.2万 | 4,800万 |
| サンガーデン恵美須 | 2001 | 61戸 | 36.0万 | 3,350万 |
| ビバシティ桜町公園ブルームス | 2025 | 39戸 | - | - |
| ガーデンライフ長崎 | 1987 | 21戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| ダイアパレス玉園 | 1991 | 28戸 | 20.1万 | 490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | 29.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.34万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.93万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 32.58万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 30.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,800円。
3LDK
99,000〜110,000円
105,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 99,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,754円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,754円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。