シャン・ドゥ・ブレ浦上
長崎県長崎市川口町6-17 | 築45年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2020年は25万/㎡へ、6年間で54.5%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では61.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
18.0〜26.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 68.06㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,577万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,577万 | 1,298万 | 1,935万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
21.9万/㎡
4-7階
3件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市川口町6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 68.06m² ～ 68.06m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
浦上駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長崎市立坂本小学校
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 | 1981 | 22戸 | 25.0万 | 1,700万 |
| オーヴィジョン浦上駅 | 2023 | 33戸 | - | - |
| オーヴィジョン大学病院前 | 2025 | 40戸 | - | - |
| サーパス大学病院前 | 2006 | 32戸 | 39.1万 | 3,280万 |
| ピュアコート平野町 | 2002 | 26戸 | 40.2万 | 3,280万 |
| ピァコート平野町 | 2002 | 26戸 | - | - |
| ロイヤルハイツセントポール | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 1,000万 |
| カーサー岩川 | 1979 | 9戸 | - | - |
| サンガーデン浦上アトモス | 2003 | 32戸 | 34.3万 | 3,280万 |
| ダイアパレス長崎大学病院前 | 2003 | 30戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス | 2022 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | 15.4万 | 26.2万 | 25.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.16万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.7万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。