グランドハイツ聖徳南館
長野県長野市県町602-3 | 築42年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.6万円/㎡
レンジ
21.4〜35.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×0.846
補正係数 ×0.846
代表面積 36.44㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 164件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・9件）で、平均299万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,648万円、１Ｋは平均299万円です。
１Ｋ
299万
9件
２ＬＤＫ
1,539万
4件
１ＬＤＫ
1,155万
4件
１ＤＫ
1,158万
2件
３ＬＤＫ
1,648万
3件
２ＤＫ
1,427万
3件
４ＤＫ
1,409万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 299万 | 145万 | 432万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,539万 | 694万 | 2,199万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,155万 | 1,148万 | 1,166万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,158万 | 950万 | 1,365万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,648万 | 1,097万 | 2,550万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,427万 | 1,175万 | 1,890万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,409万 | 1,227万 | 1,591万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市県町602-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 36.44m² ～ 99.20m² |
| 分譲会社 | 大成産業 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | リアルエステートナガノ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
権堂駅
長野電鉄長野線
学区情報
小学校
山王小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ聖徳南館 | 1984 | 12戸 | 17.6万 | 640万 |
| パークステージ縣 | 2002 | 27戸 | 34.6万 | 2,300万 |
| グランドハイツ聖徳 | 1983 | 28戸 | - | - |
| サーパス長野南県 | 2023 | 42戸 | 59.3万 | 3,580万 |
| グランドハイツ西後町 | 1980 | 27戸 | 14.5万 | 650万 |
| サーパス南県 | 2011 | 44戸 | - | - |
| サーパス県町 | 2017 | 56戸 | 49.5万 | 3,680万 |
| グランドハイツ後町仲町 | 1985 | 30戸 | 22.4万 | 1,000万 |
| メゾンオーラ長野 | 1989 | 17戸 | 19.5万 | 1,490万 |
| パレスハイツ県町 | 1982 | 35戸 | - | - |
| パレスハイツ県町2 | 1984 | 18戸 | 16.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 640万 | 17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。