ポレスターレイクサイド諏訪弐番館
長野県諏訪市高島3丁目1201-109 | 築21年 | 48戸
間取り別の売買相場
４ＬＤＫ
1,799万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,799万 | 1,641万 | 1,938万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県諏訪市高島3丁目1201-109 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-12（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 78.85m² ～ 91.83m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩21分
上諏訪駅
JR中央本線(東京～塩尻)
学区情報
小学校
諏訪市小学校・中学校学区
中学校
諏訪市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスターレイクサイド諏訪弐番館 | 2005 | 48戸 | 33.5万 | 2,880万 |
| ポレスターレイクシティ諏訪壱番館 | 2007 | 54戸 | 37.4万 | 4,000万 |
| ポレスターレイクシティ諏訪弐番館 | 2008 | 64戸 | 29.6万 | 3,280万 |
| ポレスターレイクシティ諏訪 | 2007 | 54戸 | - | - |
| プレステージ諏訪湖 | 1992 | - | - | - |
| キュート高島 | 1992 | 6戸 | - | - |
| ポレスターレイクサイド諏訪 | 2004 | 60戸 | 34.8万 | 2,800万 |
| ヴァルトーゼ | 2006 | 28戸 | 42.4万 | 2,570万 |
| ポレスター諏訪湖岸通り弐番館 | 2012 | 63戸 | 44.1万 | 3,500万 |
| スプリングリゾートマンションスワンレイク | 1985 | - | - | - |
| ポレスター諏訪湖岸通り | 2006 | 56戸 | 44.9万 | 4,180万 |
諏訪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,825円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,396円 | 81 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,147円 | 133 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,090円 | 72 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 998円 | 46 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。