デュオヒルズ茅野
長野県茅野市塚原1丁目14-30 | 築10年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は39.5〜39.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,966万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,966万 | 2,830万 | 3,150万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階（38.7万円）と比べて3.1万円（+8.0%）高くなっています。
1-3階
2件
38.7万/㎡
4-7階
7件
41.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県茅野市塚原1丁目14-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 68.26m² ～ 86.55m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | スワテック建設 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩10分
茅野駅
JR中央本線(東京～塩尻)
学区情報
小学校
茅野市立永明小学校
中学校
茅野市立永明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | - | 42.7万 | 40.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.2万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.9万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 46.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.2万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 46.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 39.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。