車山高原スカイパークヴィラ１号館
長野県茅野市北山3412-19 | 築38年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の6.3万/㎡から2025年は3.9万/㎡へ、5年間で38.8%下落しています（年平均-7.8%）。直近3年では38.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均426万円です。1LDKが最も高く平均426万円、1SLDKは平均288万円です。
1LDK
426万
5件
1SLDK
288万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 426万 | 390万 | 450万 |
| 1SLDK | 2件 | 288万 | 288万 | 288万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県茅野市北山3412-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.10m² ～ 93.86m² |
| 分譲会社 | 信州綜合開発観光 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 信州綜合開発観光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
茅野市小学校・中学校学区
中学校
茅野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 車山高原スカイパークヴィラ１号館 | 1988 | 30戸 | 5.5万 | 390万 |
| 車山高原スカイパークヴィラエクセレンス | 1991 | 16戸 | 7.2万 | 680万 |
| 車山高原スカイパークヴィラ２号館 | 1990 | 60戸 | 3.9万 | 240万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6.3万 | 6.3万 | 5.5万 | 5.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 390万 | 5.49万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 288万 | 3.07万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1SLDK | 90㎡〜 | 288万 | 3.07万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 390万 | 5.49万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.33万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.33万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。