坂北の土地相場
長野県東筑摩郡筑北村坂北 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
長野県東筑摩郡筑北村坂北の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
坂北の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
20,900円/坪
推定総額
230万円
110坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて18%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
405
取引実績
13件
平均面積
142坪
468㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
200820132014201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、17年間で16.9%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
350円
166坪〜（550㎡〜）
2.1/坪
2023年第2四半期
300円
32坪〜（105㎡〜）
9.4/坪
2023年第2四半期
460円
163坪〜（540㎡〜）
2.8/坪
2015年第3四半期
160円
53坪〜（175㎡〜）
3.0/坪
2015年第1四半期
270円
82坪〜（270㎡〜）
3.3/坪
2014年第4四半期
250円
91坪〜（300㎡〜）
2.8/坪
2014年第3四半期
1,400円
514坪〜（1700㎡〜）
2.7/坪
2014年第3四半期
550円
163坪〜（540㎡〜）
3.4/坪
2014年第1四半期
680円
200坪〜（660㎡〜）
3.4/坪
2013年第2四半期
240円
121坪〜（400㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東筑摩郡筑北村全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-27人/年
🔴 購買力: 平均所得269万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,002 | - |
| 2016 | 4,790 | - |
| 2018 | 4,576 | -63 |
| 2020 | 4,328 | -35 |
| 2022 | 4,175 | -30 |
| 2023 | 4,044 | -36 |
所得: 平均269万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-30%、2050年-56%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東筑摩郡筑北村の土地マップ
東筑摩郡筑北村内のエリアランキング
坂北は東筑摩郡筑北村内2地区中1位（上位50%）。
坪単価3.3/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）