坂北の一戸建て相場
長野県東筑摩郡筑北村坂北 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
坂北の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,495万円
うち土地分
807万円
うち建物分
688万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.6
前年比 ▲59.1%
平均価格
685
取引実績
11件
平均面積
420㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
1万
1万
'08'11'14'15'17'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築16-20年
2
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
410円
290㎡〜
1.4
2023年第4四半期
240円
270㎡〜
0.9
2023年第2四半期
380円
290㎡〜
1.3
2021年第2四半期
470円
310㎡〜
1.5
2017年第1四半期
510円
460㎡〜
1.1
2015年第1四半期
1,700円
350㎡〜
4.9
2014年第2四半期
1,700円
810㎡〜
2.1
2011年第4四半期
450円
380㎡〜
1.2
2011年第2四半期
400円
450㎡〜
0.9
2008年第3四半期
770円
480㎡〜
1.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東筑摩郡筑北村全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-27人/年
🔴 購買力: 平均所得269万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,002 | - |
| 2016 | 4,790 | - |
| 2018 | 4,576 | -63 |
| 2020 | 4,328 | -35 |
| 2022 | 4,175 | -30 |
| 2023 | 4,044 | -36 |
所得: 平均269万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-30%、2050年-56%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系