大字野尻の一戸建て相場
長野県木曽郡大桑村大字野尻 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
長野県木曽郡大桑村大字野尻の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.0万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
120〜150㎡
3件
2,080
150㎡以上
3件
363
平均㎡単価
12.0
平均価格
4,674
取引実績
12件
平均面積
290㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
32万21万11万0
1万
3万
'08'11'13'16'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
1
築26-30年
3
築31年以上
15
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
690円
270㎡〜
2.6
2023年第1四半期
38,000円
1400㎡〜
27.1
2022年第1四半期
6,200円
240㎡〜
25.8
2020年第1四半期
120円
145㎡〜
0.8
2020年第1四半期
5,300円
180㎡〜
29.4
2020年第1四半期
4,000円
85㎡〜
47.1
2016年第4四半期
340円
270㎡〜
1.3
2016年第1四半期
650円
280㎡〜
2.3
2013年第4四半期
340円
70㎡〜
4.9
2013年第3四半期
100円
115㎡〜
0.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（木曽郡大桑村全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-29人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,026 | - |
| 2016 | 3,896 | - |
| 2018 | 3,735 | -55 |
| 2020 | 3,569 | -42 |
| 2022 | 3,396 | -26 |
| 2023 | 3,322 | -22 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.2%/年）
将来人口: 2035年-24.9%、2050年-47.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
木曽郡大桑村の一戸建てマップ
大字野尻の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。