大字沓掛の一戸建て相場
長野県小県郡青木村大字沓掛 | 10件の成約データ
長野県小県郡青木村大字沓掛の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価1.4万円（成約10件、前年比+26.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
960
120〜150㎡
4件
876
平均㎡単価
1.4
前年比 ▲26.4%
平均価格
1,155
取引実績
10件
平均面積
883㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
1万
1万
'08'12'15'16'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
1
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
1000㎡〜
1.4
2025年第1四半期
980円
1000㎡〜
1.0
2024年第4四半期
800円
850㎡〜
0.9
2023年第2四半期
800円
1000㎡〜
0.8
2022年第4四半期
1,000円
1000㎡〜
1.0
2020年第4四半期
1,800円
1000㎡〜
1.8
2016年第2四半期
2,100円
530㎡〜
4.0
2015年第4四半期
1,200円
1100㎡〜
1.1
2012年第4四半期
1,000円
1000㎡〜
1.0
2008年第3四半期
470円
350㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小県郡青木村全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得322万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,627 | - |
| 2016 | 4,517 | - |
| 2018 | 4,398 | +2 |
| 2020 | 4,333 | +14 |
| 2022 | 4,244 | -12 |
| 2023 | 4,151 | -31 |
所得: 平均322万円（5年変化: +3.0%/年）
将来人口: 2035年-15.2%、2050年-29.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小県郡青木村の一戸建てマップ
小県郡青木村内のエリアランキング
大字沓掛は小県郡青木村内2地区中2位（上位0%）。
単価1.4。
1つ上の大字田沢とは108%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
大字沓掛 ◀
―
1.4
大字沓掛の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。