千国の一戸建て相場
長野県北安曇郡小谷村千国 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
長野県北安曇郡小谷村千国の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.2万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
3.2
平均価格
1,923
取引実績
12件
平均面積
593㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
1万
4万
'13'15'16'17'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
2
築16-20年
6
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
370㎡〜
4.6
2025年第3四半期
2,500円
680㎡〜
3.7
2023年第3四半期
1,500円
450㎡〜
3.3
2021年第4四半期
400円
140㎡〜
2.9
2021年第3四半期
2,100円
690㎡〜
3.0
2017年第4四半期
930円
810㎡〜
1.1
2017年第4四半期
1,000円
500㎡〜
2.0
2017年第4四半期
7,600円
1200㎡〜
6.3
2017年第1四半期
3,000円
690㎡〜
4.3
2016年第1四半期
1,100円
780㎡〜
1.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北安曇郡小谷村全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-22人/年
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,105 | - |
| 2016 | 3,042 | - |
| 2018 | 2,981 | -14 |
| 2020 | 2,769 | -77 |
| 2022 | 2,725 | +10 |
| 2023 | 2,726 | -34 |
所得: 平均288万円（5年変化: +2.7%/年）
将来人口: 2035年-33.2%、2050年-54.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北安曇郡小谷村の一戸建てマップ
千国の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。