メゾン21胡桃坂
長野県上田市中丸子1346-2 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の7.4万/㎡から2024年は7.6万/㎡へ、4年間で2.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均393万円です。4LDKが最も高く平均1,007万円、3LDKは平均393万円です。
3LDK
393万
4件
4LDK
1,007万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 393万 | 336万 | 469万 |
| 4LDK | 3件 | 1,007万 | 927万 | 1,108万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
7.7万/㎡
3階以上
5件
7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県上田市中丸子1346-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-01（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩2分
中丸子バス停駅
学区情報
小学校
上田市小学校・中学校学区
中学校
上田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
上田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,641円 | 758 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,385円 | 333 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,042円 | 568 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,000円 | 360 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 918円 | 399 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.9万 | 7.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.94万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 415万 | 7.57万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.21万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 490万 | 8.94万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 60㎡〜 | 460万 | 7.1万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.57万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.49万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。