グランドハイツ栗田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,697万円です。3LDKが最も高く平均3,061万円、4LDKは平均1,697万円です。

3LDK 2件 3,061万円

4LDK 3件 1,697万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,061万	3,061万	3,061万
4LDK	3件	1,697万	1,620万	1,851万

階数別の㎡単価

1-2階 21.3万/㎡ 2件

3階以上 20.1万/㎡ 3件

物件概要

所在地	長野県長野市大字栗田９６１－５
築年月	1981-12（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	68.17m² ～ 68.17m²
分譲会社	大成産業マツシロ
施工会社	北澤組
管理会社	リアルエステートナガノ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

長野駅

北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線

徒歩5分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドハイツ栗田	1981	20戸	27.3万	2,480万
イーストハイツ	1980	12戸	-	-
メゾン栗田	1984	41戸	15.4万	680万
サーパスシティ長野駅前	2008	128戸	54.2万	3,000万
レ・コンフォーティ長野駅東	2016	20戸	45.1万	2,580万
サーパス栗田中央	2012	55戸	38.5万	2,700万
グランドハイツミュウゼ1er	2001	60戸	-	-
サーパス鶴賀王神	2009	52戸	37.6万	3,200万
サーパス長野駅イーストテラス	2015	56戸	58.0万	4,980万
グランドハイツ東公園	1991	54戸	24.0万	2,480万
グランドハイツ七瀬	1979	28戸	18.9万	998万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 3件

2,000〜3,000万 2件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.26万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,480万	27.26万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	90㎡〜	1,400万	15.39万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,600万	17.59万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,400万	15.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額83,333円。

3LDK 83,333円 70,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万 2件

8〜10万 1件

10〜15万 1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	低層	3LDK	90㎡〜	105,000円	1,154円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	70㎡〜	98,000円	1,328円/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	996円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,016円/㎡