ロイヤルヴァンベール蓼科６番館（築33年・㎡単価2.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

4件

153万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	153万	80万	200万

物件概要

所在地	長野県茅野市北山4035-2265
築年月	1993-06（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	99戸
分譲会社	共同興発
施工会社	フジタ
管理会社	大和ライフリンク
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

学区情報

小学校

茅野市小学校・中学校学区

中学校

茅野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルヴァンベール蓼科６番館	1993	99戸	1.1万	80万
ロイヤルヴァンベール蓼科５番館	1993	99戸	1.3万	70万
ロイヤルヴァンベール蓼科	1993	99戸	2.8万	198万
ロイヤルヴァンベール蓼科４番館	1993	-	2.5万	200万
ロイヤルヴァンベール蓼科７番館	1993	-	3.0万	299万
ロイヤルヴァンベール蓼科１２番館	1993	-	0.6万	70万
ロイヤルヴァンベール蓼科２番館	1993	12戸	2.1万	150万
ロイヤルヴァンベール蓼科１１番館	1993	4戸	6.3万	700万
ロイヤルヴァンベール蓼科１０番館	1993	4戸	4.5万	350万
ロイヤルヴァンベール蓼科９番館	1993	8戸	2.8万	199万
ロイヤルヴァンベール蓼科１番館	1993	8戸	3.5万	190万

いま売出中の物件（6件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
190万円	53.7㎡	3.5万円	1LDK	-	南西
199万円	71.52㎡	2.8万円	2LDK	-	西
250万円	100.4㎡	2.5万円	3LDK	-	西
300万円	78.74㎡	3.8万円	2LDK	-	西
300万円	111.74㎡	2.7万円	3LDK	-	西
350万円	78.74㎡	4.4万円	2LDK	-	西

茅野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,855円	163
1DK/1LDK	6.4万円	1,410円	90
2K/2DK	4.4万円	1,115円	102
2LDK	6.5万円	1,147円	48
3LDK+	6.2万円	1,060円	32

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2024	2025
2LDK	2.8万	1.8万	1.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	-	2LDK	70㎡〜	80万	1.12万/㎡
2024年12月	-	2LDK	70㎡〜	130万	1.82万/㎡
2022年11月	-	2LDK	70㎡〜	200万	2.8万/㎡
2022年11月	-	2LDK	70㎡〜	200万	2.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。