ロイヤルヴァンベール蓼科９番館
長野県茅野市北山4035-2265 | 築33年 | 8戸
📊 分析: 2014年の7.4万/㎡から2026年は2.8万/㎡へ、12年間で62.4%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
366万 |
149万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県茅野市北山4035-2265 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 分譲会社 | 共同興発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
7.4万 |
7.4万 |
2.8万 |
2.1万 |
2.1万 |
2.1万 |
2.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
199万 |
2.79万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
149万 |
2.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
149万 |
2.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
149万 |
2.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
199万 |
2.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。