芳川コーポ
長野県松本市村井町北1丁目3-1 周辺地��は こちら | 築48年 | 24戸
賃料の推移
7万6万5万
201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の58,000円から2025年には62,500円へ、7.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,953万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,953万 | 1,900万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市村井町北1丁目3-1 周辺地��は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 51.55m² ～ 102.75m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
学区情報
小学校
松本市立芳川小学校
中学校
松本市立筑摩野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芳川コーポ | 1978 | 24戸 | 18.5万 | 1,900万 |
| アコールマンション平田 | 1992 | 30戸 | 28.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 18.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.5万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.27万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 699万 | 13.57万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額60,833円。3LDKなら月額61,667円が相場です。
1LDK
55,000〜60,000円
56,667円
2LDK
60,000〜65,000円
60,833円
3LDK
60,000〜65,000円
61,667円
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 915円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 903円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 915円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 835円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 60,000円 | 833円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 790円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 790円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 790円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 55,000円 | 764円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 915円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 55,000円 | 724円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 60,000円 | 790円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。