ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り
長野県北佐久郡軽井沢町長倉舟久保3455-1 | 築19年 | 57戸
推定相場
ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は64.8万円。周辺エリア平均（46.4万円）を39.8%上回って、北佐久郡軽井沢町全体の平均（61.0万円）を6.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.7万/㎡から2024年は63万/㎡へ、11年間で87.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では64.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の92%・24件）で、平均3,636万円です。2LDKが最も高く平均3,636万円、3LDKは平均3,215万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 24件 | 3,636万 | 2,500万 | 8,972万 |
| 3LDK | 2件 | 3,215万 | 3,150万 | 3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉舟久保3455-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 71.36m² ～ 101.50m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 日本コムシス 新津組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
中軽井沢駅
しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り | 2007 | 57戸 | 64.8万 | 5,400万 |
| コッコラーレ軽井沢プリンス通りシエルコート | 2010 | 55戸 | 40.6万 | 3,700万 |
| サンクタス軽井沢ラフォンテーヌ | 2002 | 100戸 | 67.2万 | 4,500万 |
| リベライン軽井沢Aウィング | 1991 | 76戸 | 56.2万 | 3,980万 |
| シーズ軽井沢千ケ滝 | 1988 | 32戸 | 25.7万 | 1,880万 |
| シーズ軽井沢千ヶ滝C棟 | 1988 | 32戸 | - | - |
| シーズ軽井沢千ヶ滝A棟 | 1988 | 32戸 | - | - |
| オストレジデンス軽井沢 | 2021 | 79戸 | 234.1万 | 24,800万 |
| メビウスブレイン軽井沢 | 2008 | 52戸 | 136.2万 | 9,800万 |
| ライオンズガーデン軽井沢 | 1992 | 27戸 | 22.1万 | 1,650万 |
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 38.0万 | 38.1万 | 39.9万 | 39.5万 | 30.5万 | 30.5万 | 49.0万 | 63.0万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,400万 | 64.82万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 5,100万 | 61.22万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.01万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.97万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.47万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.47万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 39.53万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 39.53万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,250万 | 43.18万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.69万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 38.07万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 34.74万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.34万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.32万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.4万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.34万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 36.69万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.76万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 35.77万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.24万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.87万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.04万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.04万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,150万 | 32.65万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.99万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.75万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。