ラ軽井沢パディグリオン１号館
長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-337 | 築35年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は36.9万/㎡へ、10年間で87.2%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では87.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,820万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,820万 | 2,080万 | 4,376万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-337 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 87.29m² ～ 113.66m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
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徒歩28分
信濃追分駅
しなの鉄道線
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徒歩35分
中軽井沢駅
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ軽井沢パディグリオン１号館 | 1991 | 44戸 | 43.3万 | 4,780万 |
| ラ軽井沢パディグリオン | 1991 | 44戸 | - | - |
| ラ軽井沢パディグリオン２号館 | 1991 | 44戸 | 42.9万 | 4,500万 |
| 軽井沢グリーンプラザ | 1974 | 56戸 | 18.8万 | 980万 |
| グリーンベリオ軽井沢 | 1990 | 20戸 | 24.2万 | 2,480万 |
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通りルーチェテラス | 2007 | 57戸 | 38.1万 | 3,300万 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | - | 36.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 43.26万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 30.62万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.58万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,080万 | 18.83万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,180万 | 19.73万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。