ベルクレール軽井沢

長野県北佐久郡軽井沢町長倉5431-1 | 築35年 | 29戸

推定相場

ベルクレール軽井沢

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132014201520232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、12年間で202.2%上昇しました（年平均+16.8%）。直近3年では124.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

2,379万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,379万	1,260万	5,152万

物件概要

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町長倉5431-1
築年月	1991-02（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	29戸
専有面積	88.85m² ～ 121.51m²
分譲会社	鈴木工務店
施工会社	吉原組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

信濃追分駅

しなの鉄道線

徒歩17分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルクレール軽井沢	1991	29戸	33.3万	2,980万
パラディア軽井沢	1992	36戸	28.5万	3,500万
グリーンベリオ軽井沢	1990	20戸	24.2万	2,480万
軽井沢グリーンプラザ	1974	56戸	18.8万	980万
ラ軽井沢パディグリオン	1991	44戸	-	-
ラ軽井沢パディグリオン２号館	1991	44戸	42.9万	4,500万
ラ軽井沢パディグリオン１号館	1991	44戸	43.3万	4,780万

北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,761円	12
1DK/1LDK	10.3万円	2,227円	8
2K/2DK	7.9万円	1,873円	10
2LDK	19.2万円	2,691円	38
3LDK+	18.0万円	2,439円	7

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2023	2025
3LDK	11.0万	16.4万	14.8万	31.1万	33.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	-	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.3万/㎡
2023年7月	-	3LDK	115㎡〜	3,680万	31.08万/㎡
2015年6月	-	3LDK	110㎡〜	1,680万	14.85万/㎡
2014年3月	-	3LDK	110㎡〜	1,850万	16.35万/㎡
2013年7月	-	3LDK	115㎡〜	1,260万	10.64万/㎡
2013年6月	-	3LDK	115㎡〜	1,350万	11.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。