パラディア軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町長倉5553-3 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、11年間で65.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・19件）で、平均2,885万円です。2LDKが最も高く平均2,885万円、3SLDKは平均2,246万円です。
2LDK
2,885万
19件
2SLDK
2,280万
2件
3LDK
2,664万
7件
3SLDK
2,246万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19件 | 2,885万 | 1,800万 | 4,846万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,280万 | 2,180万 | 2,380万 |
| 3LDK | 7件 | 2,664万 | 1,990万 | 4,073万 |
| 3SLDK | 5件 | 2,246万 | 2,090万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉5553-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 107.25m² ～ 144.51m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 佐工不動産 他 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩27分
信濃追分駅
しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラディア軽井沢 | 1992 | 36戸 | 28.5万 | 3,500万 |
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.6万 | 19.6万 | 20.5万 | 14.7万 | 21.4万 | 29.6万 | 28.5万 |
| 3LDK | 16.2万 | 19.9万 | - | - | - | - | 24.4万 | - |
| 3SLDK | 17.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 3,500万 | 28.47万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 3,200万 | 26.03万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 3,700万 | 25.61万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 2,800万 | 22.78万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 3,600万 | 33.57万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 3,000万 | 20.77万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2LDK | 135㎡〜 | 3,000万 | 21.99万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 1,800万 | 14.65万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 1,800万 | 14.65万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 1,950万 | 15.87万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 3,200万 | 22.15万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 3,500万 | 24.23万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 2,100万 | 19.59万/㎡ |
| 2018年10月 | - | ー | 120㎡〜 | 1,990万 | 16.19万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 2,100万 | 19.59万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 2,000万 | 18.65万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 2,450万 | 19.93万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,090万 | 17万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 1,990万 | 16.19万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 2,250万 | 18.31万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,190万 | 17.82万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,380万 | 19.36万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 2,380万 | 16.47万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 2,100万 | 17.08万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,190万 | 17.82万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 2,220万 | 18.06万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 2,290万 | 15.85万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 2,390万 | 16.54万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 2,480万 | 17.17万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2SLDK | 120㎡〜 | 2,180万 | 17.73万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 140㎡〜 | 2,550万 | 17.65万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2SLDK | 140㎡〜 | 2,380万 | 16.47万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,380万 | 19.36万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 2,090万 | 17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。