グリーンベリオ軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-228 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2023年は24.2万/㎡へ、9年間で38.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・8件）で、平均1,208万円です。2LDKが最も高く平均2,167万円、1LDKは平均1,208万円です。
1LDK
1,208万
8件
2LDK
2,167万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 1,208万 | 1,080万 | 1,350万 |
| 2LDK | 6件 | 2,167万 | 1,750万 | 3,472万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉1259-228 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.58m² ～ 109.93m² |
| 分譲会社 | 国土興栄 |
| 施工会社 | 日本国土開発・北野建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
信濃追分駅
しなの鉄道線
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徒歩30分
中軽井沢駅
しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンベリオ軽井沢 | 1990 | 20戸 | 24.2万 | 2,480万 |
| 軽井沢グリーンプラザ | 1974 | 56戸 | 18.8万 | 980万 |
| ラ軽井沢パディグリオン | 1991 | 44戸 | - | - |
| ラ軽井沢パディグリオン２号館 | 1991 | 44戸 | 42.9万 | 4,500万 |
| ラ軽井沢パディグリオン１号館 | 1991 | 44戸 | 43.3万 | 4,780万 |
| ベルクレール軽井沢 | 1991 | 29戸 | 33.3万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 102.56㎡ | 41.9万円 | 2LDK | - | 南 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.5万 | - | 17.7万 | 16.8万 | 19.5万 | - | 24.2万 |
| 1LDK | - | 20.3万 | 20.7万 | 22.1万 | 20.0万 | 18.0万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.19万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.09万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.51万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 1,750万 | 15.93万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.09万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 1,950万 | 17.74万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.7万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 1,950万 | 17.74万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.57万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.33万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.03万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額120,000円。2LDKなら月額120,000円が相場です。
1LDK
67,000〜125,000円
96,000円
2LDK
120,000〜120,000円
120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 120,000円 | 1,198円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 120,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。