ライオンズマンション蒲町公園
宮城県仙台市若林区蒲町52-1 | 築28年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.2万円/㎡
レンジ
36.7〜49.7万円/㎡
市区町村ベースライン
32.9万円/㎡
補正係数 ×1.315
代表面積 74.14㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 392件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,950万 | 1,423万 | 2,477万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区蒲町52-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.42m² ～ 89.57m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
六丁の目駅
仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
七郷小学校
中学校
七郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蒲町公園 | 1998 | 29戸 | 21.2万 | 1,780万 |
| ネオハイツ蒲町公園2 | 1996 | 72戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| ネオハイツ蒲町公園II | 1996 | 72戸 | - | - |
| サンデュエル蒲町中央公園Aリッヂ | 2002 | 35戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| サンデュエル蒲町中央公園Bリッヂ | 2003 | 38戸 | 33.8万 | 2,149万 |
| サンライズマンション大和 | 1986 | 142戸 | - | - |
| サンクレイドル大和町 | 2008 | 72戸 | 36.3万 | 2,490万 |
| ネオハイツ蒲町公園 | 1995 | 49戸 | 31.2万 | 2,200万 |
| ライオンズマンション大和第5 | 1992 | 179戸 | 21.9万 | 380万 |
| ネオハイツ中倉 | 1987 | 90戸 | 25.9万 | 1,860万 |
| ライオンズマンション大和第3 | 1987 | 48戸 | 39.9万 | 2,599万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.65万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。