スペリア大和町
宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 | 築26年 | 19戸
推定相場
スペリア大和町
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（35.2万円）より23.0%低く、仙台市若林区全体の平均（34.6万円）より21.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・26件）で、平均2,558万円です。3LDKが最も高く平均2,840万円、２ＬＤＫは平均2,314万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 2,767万 | 1,423万 | 3,740万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,558万 | 1,095万 | 3,429万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,314万 | 2,080万 | 2,621万 |
| 3LDK | 2件 | 2,840万 | 2,773万 | 2,907万 |
| 4LDK | 2件 | 2,605万 | 2,605万 | 2,605万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.34m² ～ 87.77m² |
| 分譲会社 | トウエンホーム トウメイハウス |
| 施工会社 | 豊国建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
薬師堂駅
仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市立南小泉小学校
中学校
仙台市立南小泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペリア大和町 | 2000 | 19戸 | 27.1万 | 2,380万 |
| サーパス薬師堂 | 2022 | 62戸 | 55.3万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1990 | 27戸 | 22.9万 | 1,260万 |
| 薬師堂マンション | 1975 | 94戸 | 38.7万 | 2,180万 |
| セレーノ若林 | 2001 | 22戸 | 25.8万 | 1,490万 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1995 | 65戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| エクレール椌木通 | 1995 | 29戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション保春院西 | 1993 | 70戸 | - | - |
| ライオンズマンション成田町 | 1997 | 45戸 | 25.5万 | 1,790万 |
| グローリオ三百人町 | 2007 | 26戸 | 30.8万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 1998 | 30戸 | 37.5万 | 2,840万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.12万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.12万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 27.98万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。