ロイヤルパレス河原町
宮城県仙台市若林区南材木町13-2 | 築31年 | 27戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,253万円です。3LDKが最も高く平均2,253万円、３ＬＤＫは平均2,183万円です。
３ＬＤＫ
2,183万
3件
3LDK
2,253万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,183万 | 1,642万 | 2,667万 |
| 3LDK | 3件 | 2,253万 | 1,667万 | 2,771万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 62.61m² ～ 69.12m² |
| 分譲会社 | セルコホーム |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 陽光ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
河原町駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立南材木町小学校
中学校
仙台市立八軒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス河原町 | 1995 | 27戸 | 21.1万 | 1,320万 |
| プラウド河原町 | 2004 | 43戸 | - | - |
| シーアイマンション南材木町 | 1986 | 31戸 | 20.8万 | 1,790万 |
| 南材木町シティハウス | 1987 | 37戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| コープ野村南石切 | 1978 | 24戸 | 13.3万 | 850万 |
| コープ野村第2南石切 | 1979 | 25戸 | 12.2万 | 800万 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1987 | 17戸 | 16.0万 | 1,170万 |
| メイツ南染師 | 1980 | 37戸 | 16.9万 | 990万 |
| プラウド仙台河原町 | 2017 | 57戸 | 48.4万 | 3,680万 |
| シャンボール石名坂 | 1974 | 171戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| GSハイム河原町 | 1980 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 25.2万 | - | 21.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,320万 | 21.09万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,740万 | 25.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。