エスポアコート長命ヶ丘レジデンス
宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目26-6 | 築20年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で12.5%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均2,057万円です。3LDKが最も高く平均2,057万円、2LDKは平均1,758万円です。
2LDK
1,758万
8件
3LDK
2,057万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,758万 | 1,437万 | 2,296万 |
| 3LDK | 25件 | 2,057万 | 1,490万 | 2,999万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
27.8万/㎡
4-7階
14件
24.7万/㎡
8階以上
9件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目26-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 62.96m² ～ 84.83m² |
| 分譲会社 | ゲオエステート |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
長命ヶ丘六丁目南バス停駅
北条鉄道北条線
学区情報
小学校
仙台市立長命ヶ丘小学校
中学校
仙台市立長命ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポアコート長命ヶ丘レジデンス | 2006 | 33戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| ネオハイツ西勝山中央公園２ | 1995 | 43戸 | 19.9万 | 1,590万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | - | - | 24.4万 | 23.7万 | - | 25.6万 | 25.4万 |
| 2LDK | - | 25.3万 | 33.2万 | - | - | 27.8万 | 27.5万 | 27.6万 |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.8万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,760万 | 27.46万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.27万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.1万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,760万 | 27.46万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.13万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.06万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.99万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,098万 | 26.59万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.18万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,760万 | 27.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.77万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.73万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.1万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.37万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 33.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 20.99万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.73万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.28万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 30.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 28.39万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 28.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.17万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,370万 | 30.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。