エルフォレスト東仙台

宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 | 築26年 | 60戸

推定相場

エルフォレスト東仙台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.4万円/㎡

レンジ

23.6〜39.3万円/㎡

市区町村ベースライン 29.4万円/㎡
補正係数 ×1.069

代表面積 79㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 502件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,108万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,108万円、２ＬＤＫは平均1,644万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,108万

４ＬＤＫ

3件

1,801万

２ＬＤＫ

3件

1,644万

周辺のマンション46棟を表示

🚉

東仙台駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

徒歩13分

小学校

東仙台小学校

中学校

東仙台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルフォレスト東仙台	2000	60戸	35.3万	2,790万
プレミストせんだい宮の杜	2013	93戸	46.3万	3,880万
プレミストせんだい宮の杜フォレステージ	2013	93戸	-	-
ホーユウパレス東仙台	1990	26戸	21.7万	1,680万
ライオンズヒルズ光ケ丘	1997	23戸	23.8万	1,690万
ロイヤルパレス東仙台	1994	33戸	21.0万	1,380万
ガーベラ仙台	1974	32戸	7.3万	290万
ライフコート東仙台	1998	19戸	30.4万	2,480万
エクレール宮城野2	1996	50戸	-	-
セレーノ東仙台	2005	69戸	37.5万	2,580万
ナイスステージ安養寺	1991	32戸	22.9万	1,699万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,790万	35.32万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。