グランコート多賀城
宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 | 築32年 | 2棟
このページは2棟をまとめたグランコート多賀城全体の相場です（成約 48件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、13年間で54.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,549万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,549万 | 910万 | 2,393万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（20.6万円）と比べて3.8万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
9件
20.6万/㎡
4-7階
13件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 64.56m² ～ 68.53m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
グランコート多賀城は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2番館 | 1994年 | 7階建 | 48戸 | - | - | - | - |
| 壱番館 | 1994年 | 7階建 | 46戸 | 48件 | 23.4万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
多賀城駅
JR仙石線
学区情報
小学校
城南小学校
中学校
高崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート多賀城 | 1994 | 46戸 | 25.8万 | 1,680万 |
| エクレール多賀城プラーザ | 2000 | 76戸 | 35.2万 | 2,290万 |
| ハウステージ多賀城 | 1994 | 55戸 | 21.2万 | 1,450万 |
| グランドパレス多賀城エクセレント | 2001 | 42戸 | 29.9万 | 2,480万 |
| サンセレクト多賀城 | 1988 | 48戸 | 13.4万 | 980万 |
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2008 | 82戸 | 36.6万 | 3,080万 |
| グランスイート多賀城中央 | 2006 | 22戸 | 23.6万 | 2,300万 |
| ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ | 2004 | 55戸 | 31.6万 | 3,280万 |
| 多賀城ロジュマンA棟 | 1982 | 94戸 | 28.7万 | 2,090万 |
| 多賀城ロジュマンD棟803 | 1988 | 604戸 | - | - |
| エクレール多賀城中央ヒルズ2 | 1996 | 101戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 68.53㎡ | 22.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.8万 | 20.1万 | 21.4万 | 28.6万 | 24.3万 | 25.0万 | 22.9万 | 25.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.77万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.33万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.48万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.48万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 24.08万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.84万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 28.38万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.7万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,460万 | 22.4万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.7万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.24万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.24万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.84万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 910万 | 14.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。