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多賀城ロジュマン

宮城県多賀城市東田中2丁目40-26 | 築44年 | 6棟

このページは6棟をまとめた多賀城ロジュマン全体の相場です（成約 430件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
多賀城ロジュマン
最新データ
2026年3月
売買213件 / 賃貸39件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（28.7万円）を0.0%上回って、多賀城市全体の平均（23.1万円）を24.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2026年は23万/㎡へ、12年間で42.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の98,320円から2021年には83,000円へ、15.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・81件）で、平均1,480万円です。4SLDKが最も高く平均3,129万円、1SLDKは平均1,299万円です。
1SLDK
2件
1,299万
2LDK
24件
1,390万
2SLDK
3件
1,739万
3LDK
81件
1,480万
3SLDK
7件
1,748万
4LDK
79件
1,816万
4SLDK
13件
3,129万
5LDK
3件
1,771万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,299万 1,299万 1,299万
2LDK 24件 1,390万 850万 2,138万
2SLDK 3件 1,739万 1,380万 2,456万
3LDK 81件 1,480万 780万 2,863万
3SLDK 7件 1,748万 1,503万 2,146万
4LDK 79件 1,816万 1,000万 3,100万
4SLDK 13件 3,129万 1,980万 3,400万
5LDK 3件 1,771万 1,500万 2,313万

階数別の㎡単価

1-3階
19.9万/㎡
43件
4-7階
17.7万/㎡
59件
8階以上
19.6万/㎡
111件

物件概要

所在地宮城県多賀城市東田中2丁目40-26
築年月1982-03（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数94戸
専有面積63.55m² ～ 206.24m²
分譲会社松下興産
施工会社西武建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

棟別の相場（6棟）

多賀城ロジュマンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 430件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1982年 15 116戸 - - - -
A棟 1982年 10階建 94戸 110件 18.6万 - 2件
B棟 1984年 16階建 - - - - 1件
C棟 1986年 14階建 94戸 58件 19.8万 - -
D棟 1988年 15階建 90戸 86件 20.8万 26件 -
E棟 1989年 16階建 90戸 72件 19.4万 12件 2件
F棟 1990年 地下1階付15階建 116戸 104件 16.9万 40件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
多賀城駅
JR仙石線
徒歩6分

学区情報

小学校
多賀城八幡小学校
中学校
高崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
多賀城ロジュマン 1982 94戸 28.7万 2,090万
グローリオタワー多賀城駅前 2009 96戸 - -
多賀城ロジュマンD棟803 1988 604戸 - -
アドグランデ多賀城駅前 2016 78戸 48.2万 3,380万
ヴィスタシア多賀城 2017 45戸 42.9万 2,480万
サンセレクト多賀城 1988 48戸 13.4万 980万
グランドパレス多賀城エクセレント 2001 42戸 29.9万 2,480万
エクレール多賀城プラーザ 2000 76戸 35.2万 2,290万
ハウステージ多賀城 1994 55戸 21.2万 1,450万
グリーンライフ多賀城 1978 52戸 8.5万 500万
ユートピアレジデンス多賀城1 1990 70戸 - -

いま売出中の物件（5件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
780万円 72.73㎡ 10.7万円 3LDK - 南東
1,280万円 72.73㎡ 17.6万円 3LDK - 南
1,400万円 87.85㎡ 15.9万円 5LDK - 南
2,090万円 83.08㎡ 25.2万円 3LDK - 南西
2,190万円 78.58㎡ 27.9万円 3LDK - 南

売買データ分析（213件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
155件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 14.3万 16.2万 18.7万 24.7万 22.4万 19.5万 22.2万 24.8万
4LDK 18.2万 18.9万 - 21.6万 22.3万 22.4万 21.1万 18.5万
2LDK 18.7万 15.6万 22.2万 23.2万 21.0万 14.3万 - 34.3万
5LDK 15.2万 - - - - - 20.1万 -
全 213 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.74万/㎡
2026年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 850万 11.69万/㎡
2026年3月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,530万 18.29万/㎡
2026年3月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.39万/㎡
2026年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,090万 28.74万/㎡
2026年2月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 2,090万 34.3万/㎡
2026年2月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.39万/㎡
2026年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.12万/㎡
2026年1月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.74万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.49万/㎡
2025年12月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.74万/㎡
2025年12月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 2,190万 23.65万/㎡
2025年9月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.16万/㎡
2025年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.49万/㎡
2025年8月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 2,299万 24.82万/㎡
2025年7月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 2,298万 29.26万/㎡
2025年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.5万/㎡
2025年6月 1〜2階 5LDK 90㎡〜 1,850万 20.07万/㎡
2025年6月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 1,200万 12.18万/㎡
2025年4月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.33万/㎡
2025年4月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,780万 18.48万/㎡
2025年3月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 1,600万 17.27万/㎡
2025年3月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 1,750万 21.95万/㎡
2025年1月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 930万 11.12万/㎡
2024年11月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 2,090万 22.67万/㎡
2024年9月 9〜10階 3SLDK 80㎡〜 1,850万 22.6万/㎡
2024年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.84万/㎡
2024年8月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 1,750万 21.95万/㎡
2024年6月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.84万/㎡
2024年6月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 1,600万 20.74万/㎡
2024年6月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 1,680万 20.78万/㎡
2024年5月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.39万/㎡
2024年5月 9〜10階 3SLDK 80㎡〜 1,899万 23.2万/㎡
2024年4月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.23万/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,490万 18.97万/㎡
2024年3月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 1,880万 22.09万/㎡
2024年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.84万/㎡
2024年2月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 950万 14.34万/㎡
2024年2月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.38万/㎡
2023年12月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.46万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.37万/㎡
2023年12月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.84万/㎡
2023年12月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.43万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.94万/㎡
2023年11月 9〜10階 3SLDK 80㎡〜 1,949万 23.81万/㎡
2023年11月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 1,650万 16.9万/㎡
2023年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,950万 24.83万/㎡
2023年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.37万/㎡
2023年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.1万/㎡
2023年9月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 1,750万 21.95万/㎡

他 163 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の49%）で、平均月額82,368円。4SLDKなら月額150,000円が相場です。
2LDK
66,600円
59,000〜78,000円
3LDK
78,600円
75,000〜87,000円
4LDK
82,368円
76,000〜90,000円
4SLDK
150,000円
150,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
20件
15〜20万
4件
全 39 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 83,000円 823円/㎡
2020年11月 9〜10階 2LDK 70㎡〜 78,000円 1,099円/㎡
2019年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 75,000円 980円/㎡
2019年10月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 80,000円 818円/㎡
2019年8月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 80,000円 1,018円/㎡
2019年5月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 75,000円 980円/㎡
2019年5月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 78,000円 887円/㎡
2019年2月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 80,000円 1,018円/㎡
2019年2月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 80,000円 910円/㎡
2019年1月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 78,000円 978円/㎡
2018年10月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 82,000円 841円/㎡
2018年10月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 90,000円 923円/㎡
2018年8月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 80,000円 1,018円/㎡
2018年5月 5〜6階 2LDK 65㎡〜 65,000円 981円/㎡
2018年3月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 90,000円 923円/㎡
2018年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 77,000円 990円/㎡
2017年11月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 76,000円 915円/㎡
2017年11月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 87,000円 1,035円/㎡
2017年10月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 65,000円 915円/㎡
2017年9月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 90,000円 923円/㎡
2017年7月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 82,000円 987円/㎡
2017年6月 5〜6階 4LDK 95㎡〜 80,000円 818円/㎡
2017年6月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 78,000円 773円/㎡
2017年1月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 82,000円 987円/㎡
2016年12月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 87,000円 1,084円/㎡
2016年5月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 80,000円 910円/㎡
2016年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 77,000円 1,006円/㎡
2016年3月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 77,000円 809円/㎡
2015年11月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 80,000円 840円/㎡
2015年9月 9〜10階 4SLDK 205㎡〜 150,000円 727円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。