柏木ガーデンハイツ
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 | 築48年 | 12戸
推定相場
柏木ガーデンハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（30.6万円）を3.5%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より7.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.3万円/㎡
レンジ
7.7〜12.9万円/㎡
市区町村ベースライン
30.9万円/㎡
補正係数 ×0.334
代表面積 81.9㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1517件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,403万円です。3SLDKが最も高く平均3,023万円、３ＬＤＫは平均1,403万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,403万 | 432万 | 2,673万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,683万 | 1,357万 | 1,965万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,568万 | 864万 | 1,849万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,023万 | 2,769万 | 3,316万 |
| 3LDK | 2件 | 2,991万 | 2,769万 | 3,213万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-06（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 81.63m² ～ 102.14m² |
| 分譲会社 | 阿部春建設 |
| 施工会社 | 阿部春建設 |
| 管理会社 | トウホクメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立通町小学校
中学校
仙台市立三条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏木ガーデンハイツ | 1978 | 12戸 | 31.6万 | 2,590万 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2002 | 62戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1997 | 58戸 | - | - |
| サンシティ柏木1 | 1996 | 14戸 | 19.9万 | 398万 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1997 | 101戸 | 31.8万 | 2,500万 |
| ガーデンテラス柏木 | 1988 | 16戸 | 30.4万 | 1,780万 |
| ダイアパレス星陵町 | 1984 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション木町 | 1997 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション柏木二丁目 | 2000 | 18戸 | 31.7万 | 2,580万 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1997 | 73戸 | - | - |
| メゾン・ド・ポルカ | 1988 | 35戸 | 21.4万 | 390万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 35.2万 | 32.9万 |
| 3LDK | 34.1万 | 31.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.63万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.07万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.63万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.07万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。