コーポ東映堂
宮城県仙台市青葉区中央1丁目6-25 | 築47年 | 16戸
賃料の推移
8万7万6万
20162018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
21.8〜26.6万円/㎡
市区町村ベースライン 31.0万円/㎡
補正係数 ×0.779
補正係数 ×0.779
代表面積 46.57㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1618件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均2,112万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,329万円、１ＤＫは平均732万円です。
３ＬＤＫ
2,329万
11件
１Ｒ
841万
5件
２ＬＤＫ
2,112万
11件
２ＤＫ
1,486万
8件
１ＤＫ
732万
2件
1LDK
956万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,329万 | 1,267万 | 3,337万 |
| １Ｒ | 5件 | 841万 | 486万 | 1,152万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,112万 | 1,430万 | 2,764万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 1,486万 | 1,058万 | 1,727万 |
| １ＤＫ | 2件 | 732万 | 556万 | 907万 |
| 1LDK | 2件 | 956万 | 955万 | 957万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央1丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 34.20m² ～ 46.57m² |
| 管理会社 | 同和興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
仙台市立東二番丁小学校
中学校
仙台市立五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ東映堂 | 1979 | 16戸 | 20.5万 | 700万 |
| セザール弐番館 | 1998 | 40戸 | 34.5万 | 2,050万 |
| 朝日プラザ花京院 | 1982 | 63戸 | 35.0万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション本町第2 | 1984 | 106戸 | 45.3万 | 2,880万 |
| モンテベルデ花京院 | 1983 | 45戸 | 33.6万 | 1,380万 |
| グローリオ本町銀杏坂 | 2003 | 65戸 | 59.9万 | 4,198万 |
| 本町住宅 | 1975 | 45戸 | 38.3万 | 2,190万 |
| ニューライフマンション花京院 | 1974 | 69戸 | 27.3万 | 1,280万 |
| プラウドタワー本町二丁目 | 2023 | 89戸 | - | - |
| ライオンズマンション本町 | 1983 | 84戸 | 16.3万 | 580万 |
| プレミスト仙台本町レジデンス | 2017 | 67戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 1LDK | 17.2万 | 20.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 700万 | 20.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 800万 | 17.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額70,250円。
2DK
65,000〜73,000円
70,250円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,858円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,795円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,847円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。