鳥羽シーアイフル

三重県鳥羽市安楽島町1075-65 | 築52年 | 36戸

推定相場

鳥羽シーアイフル

売買㎡単価の推移

10万0万

2015202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の2.3万/㎡から2025年は1.1万/㎡へ、10年間で50.7%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では49.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均83万円です。ーが最も高く平均193万円、2LDKは平均83万円です。

ー

6件

193万

1LDK

4件

100万

2LDK

10件

83万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	6件	193万	130万	250万
1LDK	4件	100万	50万	150万
2LDK	10件	83万	33万	180万

階数別の㎡単価

1-3階

1.8万/㎡

12件

4-7階

1.2万/㎡

8件

物件概要

所在地	三重県鳥羽市安楽島町1075-65
築年月	1974年5月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	36戸
専有面積	46.22m² ～ 115.72m²
施工会社	浅沼組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	無指定

所在地マップ

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アクセス

🚉

志摩赤崎駅

近鉄志摩線

徒歩30分

学区情報

小学校

鳥羽市小学校・中学校学区

中学校

鳥羽市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鳥羽シーアイフル	1974	36戸	0.6万	33万
鳥羽パールシャトー	1974	41戸	2.5万	180万
鳥羽パールハイツ	1970	20戸	1.1万	50万
フジタ第２鳥羽マンション	1984	51戸	3.0万	148万

売買データ分析（20件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024	2025
2LDK	2.3万	2.3万	1.9万	0.9万
1LDK	-	2.2万	-	0.9万
ー	-	-	2.1万	1.5万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	33万	0.58万/㎡
2025年6月	低層	1LDK	115㎡〜	100万	0.87万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	55㎡〜	39万	0.69万/㎡
2025年5月	低層	ー	115㎡〜	130万	1.13万/㎡
2025年3月	低層	ー	115㎡〜	150万	1.3万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	50万	0.88万/㎡
2025年1月	低層	ー	115㎡〜	190万	1.65万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	55㎡〜	70万	1.23万/㎡
2025年1月	低層	ー	115㎡〜	210万	1.82万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	55㎡〜	90万	1.58万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	33万	0.58万/㎡
2024年12月	低層	ー	115㎡〜	230万	1.99万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	55㎡〜	110万	1.93万/㎡
2024年12月	低層	ー	115㎡〜	250万	2.16万/㎡
2023年5月	低層	1LDK	45㎡〜	50万	1.09万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	60㎡〜	99万	1.64万/㎡
2023年4月	低層	1LDK	45㎡〜	99万	2.15万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	60㎡〜	180万	2.97万/㎡
2023年3月	低層	1LDK	45㎡〜	150万	3.25万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	55㎡〜	128万	2.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。