グリーンライフ高茶屋

三重県津市高茶屋小森町1668-2 | 築37年 | 20戸

推定相場

グリーンライフ高茶屋

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2022年は15.5万/㎡へ、7年間で32.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均817万円です。3LDKが最も高く平均817万円、３ＬＤＫは平均781万円です。

３ＬＤＫ

3件

781万

3LDK

6件

817万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	781万	349万	1,027万
3LDK	6件	817万	610万	970万

階数別の㎡単価

1-2階

14.6万/㎡

4件

3階以上

10.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	三重県津市高茶屋小森町1668-2
築年月	1989-05（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	62.62m² ～ 68.18m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

桃園駅

近鉄名古屋線

徒歩22分

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久居駅

近鉄名古屋線

徒歩24分

学区情報

小学校

津市小学校・中学校学区

中学校

津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンライフ高茶屋	1989	20戸	14.7万	999万
マンション光洋久居	1990	28戸	21.8万	1,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
799万円	73.6㎡	10.9万円	3LDK	-	-

津市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,327円	2,772
1DK/1LDK	5.1万円	1,229円	1,348
2K/2DK	4.2万円	986円	712
2LDK	5.5万円	997円	1,083
3LDK+	4.8万円	877円	786

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2022
3LDK	11.7万	10.1万	15.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	999万	15.96万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	60㎡〜	999万	15.96万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	999万	14.66万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.09万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.09万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	860万	11.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。