赤目町の土地相場
三重県名張市赤目町 | 63件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県名張市赤目町の土地相場は坪単価1万円（63件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤目町の土地
63件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
55,331円/坪
推定総額
553万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大238%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が36,975円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて40%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の58%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
412
取引実績
63件
平均面積
129坪
427㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
200820112014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪9万円へ、16年間で+16.7%上昇（年平均+1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
500円
54坪〜（180㎡〜）
9.2/坪
2023年第3四半期
850円
109坪〜（360㎡〜）
7.8/坪
2023年第2四半期
650円
293坪〜（970㎡〜）
2.2/坪
2023年第1四半期
90円
53坪〜（175㎡〜）
1.7/坪
2021年第1四半期
99円
57坪〜（190㎡〜）
1.7/坪
2021年第1四半期
520円
112坪〜（370㎡〜）
4.6/坪
2020年第4四半期
100円
42坪〜（140㎡〜）
2.4/坪
2020年第4四半期
50円
23坪〜（75㎡〜）
2.2/坪
2019年第3四半期
430円
185坪〜（610㎡〜）
2.3/坪
2019年第1四半期
350円
60坪〜（200㎡〜）
5.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名張市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-235人/年
🟡 供給: 空き家率14.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得310万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,014 | - |
| 2016 | 79,942 | - |
| 2018 | 78,896 | -132 |
| 2020 | 77,584 | -374 |
| 2022 | 76,190 | -183 |
| 2023 | 75,248 | -324 |
所得: 平均310万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 14.3%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.3%、2050年-33%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名張市の土地マップ
名張市内のエリアランキング
赤目町は名張市内46地区中38位（上位17%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の富貴ケ丘１番町とは3%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜46位）