縄生の一戸建て相場
三重県三重郡朝日町縄生 | 57件の成約データ 他の種別: 土地
三重県三重郡朝日町縄生の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.1万円（成約57件、前年比-8.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均3,966万円。木造（2,393万円）との差は66%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
5件
3,966万
木造
42件
2,393万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
8件
2,090万
100〜120㎡
28件
2,548万
120〜150㎡
9件
3,395万
150㎡以上
6件
3,758万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大133%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
3件
3,529万
4〜6m
30件
2,215万
6〜8m
20件
3,177万
8m以上
3件
5,173万
平均㎡単価
13.1万/㎡
前年比 ▼8.8%
平均価格
2,742万円
取引実績
57件
平均面積
224㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
11万
13万
'08'12'14'16'18'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
12
築11-15年
12
築21-25年
8
築31年以上
3
間取り別の相場
６ＬＤＫ
2,050万円
2件
３ＬＤＫ
2,700万円
1件
４ＬＤＫ
1,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300万円
185㎡〜
1.6万/㎡
2025年第2四半期
5,100万円
230㎡〜
22.2万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
135㎡〜
14.1万/㎡
2024年第3四半期
2,700万円
195㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
2023年第4四半期
5,100万円
220㎡〜
23.2万/㎡
2023年第2四半期
2,800万円
330㎡〜
・６ＬＤＫ
8.5万/㎡
2023年第2四半期
630万円
120㎡〜
5.3万/㎡
2023年第2四半期
2,800万円
330㎡〜
8.5万/㎡
2023年第1四半期
1,300万円
300㎡〜
・６ＬＤＫ
4.3万/㎡
2023年第1四半期
4,300万円
260㎡〜
16.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（三重郡朝日町全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+15人/年
🟡 購買力: 平均所得417万円（全国平均の1.06倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 10,480 | - |
| 2017 | 10,764 | - |
| 2019 | 10,921 | +73 |
| 2021 | 11,071 | +68 |
| 2023 | 11,065 | -36 |
| 2024 | 11,107 | +67 |
所得: 平均417万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三重郡朝日町の一戸建てマップ
三重郡朝日町内のエリアランキング
縄生は三重郡朝日町内4地区中3位（上位25%）。
単価13.1万/㎡。
1つ上の小向とは13%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
縄生 ◀
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13.1万