グランコート鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町 | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・14件）で、平均2,530万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,416万円、３ＤＫは平均1,982万円です。
３ＬＤＫ
2,530万
14件
３ＤＫ
1,982万
2件
４ＬＤＫ
3,416万
3件
２ＤＫ
2,118万
3件
２ＬＤＫ
2,263万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,814万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,530万 | 335万 | 3,200万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,982万 | 1,763万 | 2,200万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,416万 | 3,080万 | 3,667万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,118万 | 1,500万 | 3,173万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,263万 | 1,813万 | 3,007万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,814万 | 2,427万 | 3,158万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市中鴻池町 |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |