■□■ オープンレジデンシア両国森下 ■□■ ～ 2…
東京都墨田区千歳１-5-18 | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・18件）で、平均5,455万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,825万円、１Ｋは平均3,176万円です。
１ＬＤＫ
5,455万
18件
３ＬＤＫ
9,282万
10件
１Ｋ
3,176万
9件
４ＬＤＫ
10,825万
3件
２ＬＤＫ
8,078万
4件
１ＤＫ
5,011万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 5,455万 | 4,348万 | 7,500万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 9,282万 | 8,100万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,176万 | 2,579万 | 3,892万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,825万 | 10,125万 | 11,349万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,078万 | 7,294万 | 8,500万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,011万 | 3,700万 | 6,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区千歳１-5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 40.65㎡ | 181.5万円 | 1LDK | - | 南西 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |