サーム桜壱丁目壱番館
北海道小樽市桜1丁目 | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・17件）で、平均458万円です。３ＬＤＫが最も高く平均458万円、２ＬＤＫは平均271万円です。
２ＬＤＫ
271万
4件
３ＬＤＫ
458万
17件
４ＬＤＫ
422万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 271万 | 179万 | 365万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 458万 | 200万 | 671万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 422万 | 158万 | 727万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円 | 79.44㎡ | 3.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 280万円 | 68.62㎡ | 4.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 460万円 | 91.08㎡ | 5.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
小樽市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.0万円 | 1,364円 | 556 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,181円 | 570 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 907円 | 137 |
| 2LDK | 4.8万円 | 912円 | 455 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 904円 | 116 |