信開ダイナスティ黒瀬
富山県富山市黒瀬北町２-8-2 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・21件）で、平均925万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,401万円、２ＤＫは平均716万円です。
１ＬＤＫ
840万
4件
４ＬＤＫ
1,401万
6件
２ＬＤＫ
925万
21件
３ＬＤＫ
1,213万
8件
２ＤＫ
716万
3件
３ＤＫ
1,262万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 840万 | 727万 | 970万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,401万 | 1,098万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 925万 | 578万 | 1,357万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,213万 | 839万 | 1,747万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 716万 | 493万 | 867万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,262万 | 987万 | 1,619万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市黒瀬北町２-8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 82.68㎡ | 17.9万円 | 3LDK | - | 北東 |
富山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,412円 | 2,393 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,277円 | 2,319 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 971円 | 634 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,034円 | 1,314 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 904円 | 571 |