ライオンズマンション宝塚武庫川町
兵庫県宝塚市武庫川町 | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・35件）で、平均4,258万円です。２ＤＫが最も高く平均8,449万円、１ＬＤＫは平均2,907万円です。
１ＬＤＫ
2,907万
6件
３ＬＤＫ
4,258万
35件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,890万
3件
２ＬＤＫ
3,938万
24件
４ＬＤＫ
6,069万
3件
２ＤＫ
8,449万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,273万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,907万 | 2,032万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 4,258万 | 2,438万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,890万 | 3,818万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 3,938万 | 2,782万 | 7,624万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,069万 | 3,454万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 8,449万 | 3,248万 | 17,000万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,273万 | 5,200万 | 5,345万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町 |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 85.03㎡ | 51.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 4,399万円 | 80.21㎡ | 54.8万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 4,480万円 | 85.03㎡ | 52.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 4,498万円 | 80.21㎡ | 56.1万円 | 3LDK | - | 北西 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |