枚方淀川公園スカイハイツ
大阪府枚方市出口６ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・37件）で、平均1,107万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,275万円、２ＤＫは平均583万円です。
３ＬＤＫ
1,107万
37件
４ＬＤＫ
1,215万
6件
３ＤＫ
1,000万
3件
１ＬＤＫ
803万
3件
２ＤＫ
583万
2件
２ＬＤＫ
1,275万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 1,107万 | 380万 | 1,773万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,215万 | 909万 | 1,669万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,000万 | 840万 | 1,147万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 803万 | 376万 | 1,641万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 583万 | 296万 | 870万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,275万 | 1,018万 | 1,532万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市出口６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 80.8㎡ | 15.5万円 | 4LDK | - | 西 |
| 1,280万円 | 80.8㎡ | 15.8万円 | 4LDK | - | 北西 |
| 1,380万円 | 70.56㎡ | 19.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,380万円 | 80.8㎡ | 17.1万円 | 3LDK | - | 西 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |