エル・シティ新浦安北街区一番館
千葉県浦安市美浜 | 築41年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・60件）で、平均5,947万円です。５ＬＤＫが最も高く平均9,394万円、１ＬＤＫは平均4,274万円です。
４ＬＤＫ
6,814万
29件
３ＬＤＫ
5,947万
60件
２ＬＤＫ
4,922万
25件
５ＬＤＫ
9,394万
4件
１ＬＤＫ
4,274万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,344万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 29件 | 6,814万 | 4,154万 | 11,000万 |
| ３ＬＤＫ | 60件 | 5,947万 | 3,948万 | 11,027万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 4,922万 | 3,375万 | 6,188万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 9,394万 | 9,257万 | 9,737万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,274万 | 4,004万 | 4,617万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,344万 | 4,320万 | 6,188万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市美浜 |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 80.95㎡ | 76.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 6,280万円 | 80.95㎡ | 77.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |