エンブルレジデンス藤枝駅南
静岡県藤枝市田沼 | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均3,307万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,407万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均3,255万円です。
３ＬＤＫ
3,307万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,255万
3件
４ＬＤＫ
3,407万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,307万 | 2,560万 | 4,095万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,255万 | 3,122万 | 3,500万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,407万 | 3,048万 | 3,765万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県藤枝市田沼 |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 91.18㎡ | 39.3万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 3,900万円 | 90.62㎡ | 43万円 | 3SLDK | - | 南 |
藤枝市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,698円 | 329 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,491円 | 360 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,134円 | 294 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,155円 | 342 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,038円 | 267 |