ライオンズマンションひばりヶ丘第３
埼玉県新座市栗原 | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均2,184万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,640万円、２ＬＤＫは平均2,184万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,737万
2件
２ＬＤＫ
2,184万
11件
４ＬＤＫ
3,640万
5件
３ＬＤＫ
2,307万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,737万 | 2,673万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,184万 | 1,723万 | 2,714万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,640万 | 3,015万 | 4,119万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,307万 | 334万 | 3,088万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原 |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 62.4㎡ | 63.9万円 | 2SLDK | - | 南東 |
| 4,298万円 | 70.78㎡ | 60.7万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |