パークサイド船橋
千葉県船橋市海神町2丁目 | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・15件）で、平均1,531万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,989万円、４ＤＫは平均944万円です。
３ＤＫ
976万
6件
２ＬＤＫ
1,531万
15件
３ＬＤＫ
1,989万
14件
４ＤＫ
944万
2件
２ＤＫ
962万
4件
オープンフロア
1,255万
2件
１ＤＫ
1,340万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 6件 | 976万 | 696万 | 1,620万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 1,531万 | 663万 | 1,984万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,989万 | 1,337万 | 2,579万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 944万 | 932万 | 955万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 962万 | 722万 | 1,274万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,255万 | 1,183万 | 1,326万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,340万 | 884万 | 1,796万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 59.43㎡ | 19.9万円 | 3LK | - | 南西 |
| 1,180万円 | 59.43㎡ | 19.9万円 | ３LK | - | 南西 |
| 1,330万円 | 59.43㎡ | 22.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 1,980万円 | 59.43㎡ | 33.3万円 | 2LDK | - | - |
| 1,990万円 | 69.1㎡ | 28.8万円 | 3LDK | - | 東 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |