くずはタワーシティ T棟
大阪府枚方市楠葉並木 | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・32件）で、平均5,145万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,308万円、２ＬＤＫは平均4,346万円です。
３ＬＤＫ
5,145万
32件
２ＬＤＫ
4,346万
14件
４ＬＤＫ
6,308万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 5,145万 | 1,900万 | 9,867万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 4,346万 | 1,500万 | 8,339万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 6,308万 | 4,400万 | 8,550万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉並木 |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 81.83㎡ | 61.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 5,180万円 | 86.52㎡ | 59.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,780万円 | 108.61㎡ | 62.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 9,980万円 | 120.91㎡ | 82.5万円 | 2LDK | - | 東 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |